Renovation Wohn- und Geschäftshäuser

St. Gallerstrasse 1 / Arbonerstrasse 2, Wittenbach


Die beiden Gebäude in Wittenbach wurden sanft renoviert, um die langfristige Werterhaltung sicherzustellen. Im Fokus stand einerseits die ökologische Nachhaltigkeit: So wurden eine bessere Dämmung, eine neue Wärmeerzeugung und die Installation einer Solaranlage umgesetzt. Die Fassade und die Innenräume wurden umfassend renoviert. Andererseits war es uns ein Anliegen, die Unterhaltskosten zu senken und die Mieten weiterhin tief halten zu können.

Mitte Mai 2023 wurden alle 33 modernisierten Wohnungen an die Mieter:innen übergeben.

Kunst am Bau, selbstgemacht

An der fensterfreien Fassade des nördlichen Gebäudes entstand 2024 ein neues Kunstwerk. Dafür ging
en SKKG und Terresta neue Wege: Zum einen bestand die Jury für die Beurteilung der eingereichten Projekte ausschliesslich aus Mitarbeitenden des Gebäudeservices von Terresta. Andererseits haben wir explizit nach einem Kunstwerk gesucht, welches der hauseigene Malereibetrieb umsetzen konnte.

Die Jury, welche von Simone Müller (konzepterei) begleitet wurde, entschied sich für den Werkvorschlag von Jessica Russ. Die Wandmalerei der 35-Jährigen aus Lausanne spielt mit starken, vollflächigen Farben und organischen Formen und schafft damit Perspektiven, inspiriert von Sonnenuntergängen, wehenden Vorhängen und vom Horizont. Ihre Bilder bewegen sich zwischen Abstraktion und Figuration, was von der Jury als spannend empfunden wurde, weil man immer wieder Neues darin zu sehen vermag.

Sobald es die Witterung zuliess, machten sich die Maler:innen an die Arbeit. Erst wurden mit Hilfe von Beamer und Hebebühne die Linien der Wandmalerei in Nachtarbeit aufgezeichnet. Danach wurde die Fassade eingerüstet und die Farben aufgetragen. Seit Sommer 2024 ist das Werk fertig und von allen Passant:innen gut sichtbar.

Die Jury dankt allen
Künstler:innen für ihre präsentierten Projekte. Der Jurybericht findet sich unter «Downloads».


Fakten

Kurzbeschrieb Liegenschaft

2 Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 30 Mietwohnungen, 3 Gewerbeflächen und je 19 Tiefgaragen- und Aussenparkplätzen

Baujahr / Erwerbsjahr / Renovationen

1968 / 1976 /  2022 und 2023

Grundstücksfläche

2'690 m2

Gebäudevolumen

12'526 m3

Nutzfläche

2'531 m2

Nutzungsmix

3 x Gewerbefläche
10 x 2.5-Zimmer-Wohnung
10 x 3.5-Zimmer-Wohnung
10 x 4.5-Zimmer-Wohnung
Weitere Informationen

Eigentümerin

Belplan Immobilien AG

Bauherrschaft

Belplan Immobilien AG, vertreten durch Terresta Immobilien- und Verwaltungs AG

Projektentwicklung

Terresta Immobilien- und Verwaltungs AG

Zeitplan

2020 - 2023
Downloads