Die von Terresta verwalteten Liegenschaften sind mehrheitlich ältere Gebäude. Wir sind zuständig für rund 2200 meist einfache, aber zweckmässige Wohnungen, gut 200 Gewerberäume und 67 unbebaute Grundstücke der SKKG.
Rund 70% unserer Einnahmen erwirtschaften wir mit Wohnobjekten, etwa 30% mit Gewerbeobjekten. Unsere Immobilienstrategie beruht auf dem Erhalt des Bestands: Wir renovieren und bauen weiter, möglichst ohne graue Energie zu vernichten und mit Rücksicht auf die Anliegen unserer Mieter:innen sowie die Gegebenheiten im Quartier.
Viele der über 200 Liegenschaften* befinden sich noch im Originalzustand. So zeugen sie vom vorherrschenden Architekturverständnis und von den Vorstellungen von Siedlungsentwicklung und Baukultur zur Zeit der Erstellung – einige Gebäude gehen zurück bis ins Mittelalter.
Bei der Planung und Umsetzung von Renovationsarbeiten legen wir grossen Wert darauf, den zeittypischen Charakter der Gebäude nicht nur zu bewahren, sondern deren Ausstrahlung und Charme neu zu beleben. Dies in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege oder spezialisierten Archäolog:innen. Davon zeugen etwa unsere zahlreichen sanft renovierten Liegenschaften in der Altstadt von Winterthur.
*Als Liegenschaft bezeichnen wir ein Gebäude, das mehrere Hauseingänge und Adressen haben kann. Wegen dieser im Herbst 2023 eingeführten Zählweise reduzierte sich die Anzahl unserer Liegenschaften leicht, dies jedoch nur auf dem Papier.
