Sanfte Sanierung von Altstadtliegenschaften
Steinberggasse 19 & 21, Winterthur
Sanierung der zwei historischen Liegenschaften unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer, ökologischer und wirtschaftlicher Kriterien. Die in Zusammenarbeit und Absprache mit der Denkmalpflege definierten baulichen Massnahmen garantieren den langfristigen Werterhalt der Liegenschaften und deren unveränderte Nutzung mit einem Zeithorizont von 25 Jahren. Das Projekt umfasst insbesondere die Sanierung der Fassaden, die energetische Optimierung der Fenster, den Anschluss an das Fernwärmenetz sowie den Einbau von Radiatoren, die Erneuerung der Haustechnik, den Ersatz der Küchen, Elektro- und Sanitärinstallationen, den Ersatz bzw. Einbau von Nasszellen, den Brandschutz sowie die Auffrischung aller Oberflächen.
Fakten
Kurzbeschrieb Liegenschaft
- Zwei drei- bis viergeschossige Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt sieben Mietwohnungen in den Obergeschossen und zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss.
Baujahr / Erwerbsjahr / Renovationen
- Steinberggasse 19: 1590 / 1956
Steinberggasse 21: 1648 / 1960 / 1972
Grundstücksfläche
- Steinberggasse 19: 107 m2
Steinberggasse 21: 118 m2
Gebäudevolumen
- Steinberggasse 19: 1'357 m3
Steinberggasse 21: 1'410 m3
Nutzfläche
- Steinberggasse 19: 224 m2
Steinberggasse 21: 323 m2
Nutzungsmix
- - 2 x Gewerbefläche
- 3 x 1-Zimmer-Wohnung
- 3 x 2.5-Zimmer-Wohnung
- 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung
Planung/Architektur
- Terresta Immobilien- und
Verwaltungs AG
Weitere Informationen
Eigentümerin
- Belplan Immobilien AG
Bauherrschaft
- Belplan Immobilien AG