Sanierung Altstadtliegenschaften
Steinberggasse 4, 6 & 10, Winterthur
Sanfte Sanierung der drei Liegenschaften unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer, ökologischer und wirtschaftlicher Kriterien als Voraussetzung für den Werterhalt der Gebäude und deren unveränderte Nutzung bei weiterhin günstigen Mieten. Die baulichen Massnahmen umfassten insbesondere die fachgerechte Sanierung der Fassaden und Fassadenverkleidungen, die Renovation und energetische Optimierung der Fenster, den Anschluss an das Fernwärmenetz, den Einbau von Radiatoren für die Wärmeverteilung, die Erneuerung der Haustechnik inkl. Ersatz der Elektroinstallationen, den Ersatz der über 50-jährigen Küchen und Sanitärinstallationen, den Einbau bzw. Ersatz von Nasszellen, sowie die Instandsetzung und Auffrischung aller Oberflächen und die Gestaltung der Innenhöfe.
Fakten
Kurzbeschrieb Liegenschaft
- Drei drei- bis viergeschossige historische Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt sieben Mietwohnungen in den Ober- und vier Gewerbeflächen in den Erdgeschossen.
Baujahr / Erwerbsjahr / Renovationen
- Steinberggasse 4: 1700 / 1956 / 2021
Steinberggasse 6: 1700 / 1956 / 2021
Steinberggasse 10: 1780 / 1956 / 2021
Grundstücksfläche
- Steinberggasse 4: 86 m2
Steinberggasse 6: 80 m2
Steinberggasse 10: 107 m2
Gebäudevolumen
- Steinberggasse 4: 956 m3
Steinberggasse 6: 894 m3
Steinberggasse 10: 1142 m3
Nutzfläche
- Steinberggasse 4: 170 m2
Steinberggasse 6: 181 m2
Steinberggasse 10: 187 m2
Nutzungsmix
- - 4 x Gewerbefläche
- 1 x 2-Zimmer-Wohnung
- 2 x 2.5-Zimmer-Wohnung
- 4 x 3-Zimmer-Wohnung
Planung/Architektur
- Terresta/Zollinger Architekten AG, Winterthur
Weitere Informationen
Eigentümerin
- Belplan Immobilien AG, Winterthur
Bauherrschaft
- Belplan Immobilien AG, vertreten durch Terresta Immobilien- und Verwaltungs AG